ملف السكن

 السكن العمومي الإيجاري 

السند القانوني

المرسوم التنفـيذيّ رقم 08- 142 المؤرّخ في 5 جمادى الأولى عام 1429 المـوافق 11 مايو سنة 2008 يحدّد قواعد منح السكن العمومي الإيجاري

شروط الإستفادة :

  • الدخل الشهري العائلي لا يتعدى 24000دج.
  • الإقامة منذ خمس (05) سنوات على الأقل ببلدية إقامته الاعتيادية.
  • سن طالب السكن لا يجب أن يقل على 21 سنة عند تاريخ إيداع طلبه.

 

لا يمكن لأي شخص أن يستفيد من سكن عمومي إيجاري إذا كان، هو أو زوجه:

  • يملك عقارا ذا استعمال سكني ملكية تامة.
  • يملك قطعة أرض صالحة للبناء.
  • استفاد من سكن عمومي إيجاري أو سكن اجتماعي تساهمي أو سكن ريفي أو سكن تم اقتناؤه في إطار البيع بالإيجار.

اسـتـفـاد من إعانة الـدولـة في إطـار شراء أو بناء سكن أو تهيئة سكن ريفي.

تكوين الملف:

  • طلب سكن عمومي إيجاري. نموذج الطلب محددة في القرار المؤرّخ في 15 ذي الحجة عام 1429 الموافق 13 ديـسمبر سنة 2008 (الجريدة الرسمية رقم 18/2009)
  • شهادة عائلية بالنسبة لطالبي السكن المتزوجين
  • شـــهـــادة الإقـــامـــة أو أية وثــيـقة إدارية أخرى تثـبت الإقامة
  • شهادة الأجرة أو أية شهادة أخرى تثــبت المداخيل أو عدم وجودها
  • شهادة تثبت عدم امتلاك عقار لطالب السكن أو زوجه، مسلمة من المحافظة العقارية
  • تصريح شـرفي يقر من خلاله طـالب السكن أنه اطلع عـلى شروط منح السـكنات العمومية الايجارية ويتقـيـد بها وأنه لم يـتـقــدم بـطـلب سـكن عمومي إيجاري في دائرة أخر

مكان إيداع الملف

ورقي: لجنة الدائرة في محل الإقامة/ الدائرة / المقاطعة الادارية

رقمي : لجنة الدائرة في محل الإقامة/ الدائرة / المقاطعة الادارية

عبر الرابط :https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/

القطاع:  وزارة الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية

استمارات

(طلب سكن عمومي إيجاري )

(تصريح شرفي)

end faq

 طلب سكن ريفي 

السند القانوني

  • المرسوم التنفيذي رقم10-235 المؤرخ في 6 2 شـوّال عـام 1431 الموافق 5 أكتوبر 2010 يحدد مستويات الإعانة المباشرة الممنوحة من طرف الدولة لاقتناء سكن جماعي أو بناء سكن ريفي ومستويات دخل طالبي هذه السكنات و كذا كيفيات منح هذه المساعدة، المعدل والمتمم.
  • المرسوم التنفيذي رقم 13-389 المؤرخ في 20 محرم 1434 الموافق 24 نوفمبر 2013 يحدد مستويات وكيفيات منح تخفيض معدل الفائدة على القروض التي تمنحها البنوك والمؤسسات المالية لاقتناء سكن جماعي وبناء سكن ريفي وكذا سكن فردي ينجز في شكل مجمع في مناطق محددة بولايات الجنوب والهضاب العليا.
  • قــرار مــؤرّخ في 10 شـعبان 1434 الموافق 19 جوان 2013 يحدد كيفيات الحصول على المساعدة المباشرة الممنوحة من الدولة لبناء سكن ريفي، معدل ومتمم بالقرار المؤرخ في 18 جوان 2014 والقرار المؤرخ في 25 سبتمبر 2018.

شروط الإستفادة :

  • دخل (الزوجين) يقل أو يساوي ستة (06) أضعاف الحد الأدنى للأجر الوطني المضمون -
  • عدم ملكية عقار ذا استعمال سكني ملكية تامة.
  • عدم امتلاك قطعة أرض صالحة للبناء إلاّ إذا كانت هذه القطعة مخصصة لبناء السكن الريفي موضوع المساعدة المباشرة الممنوحة من الدولة.
  • عدم الاستفادة من سكن عمومي إيجاري أو سكن تمّ اقتناؤه في إطار البيع بالإيجار أو سكن اجتماعي تساهمي أو إعانة عمومية في إطار اقتناء أو بناء أو تهيئة سكن,

 

في حالة يكون الطالب مستأجر لسكن عمومي إيجاري، يشترط تعهد بإرجاع سكنه خاليا إلى الهيئة المستأجرة. 

كما تخص كذلك هذه الشروط زوج الطالب.

تكوين الملف:

  • طلب المساعدة المالية المباشرة لبناء سكن ريفي وفق نموذج خاص (النموذج ملحق على مستوى القرار المؤرخ في 15 محرم 1440 الموافق 25 سبتمبر 2018/ الجريدة الرسمية رقم 21/2019)،
  • وثائق إثبات المداخيل (مع وثائق الزوج (ة) عندما يكون هذا الأخير عاملا،
  • شهادة الإقامة،
  • وثيقة تثبت حيازة قطعة صالحة للبناء.

مكان إيداع الملف

ورقي: البلدية

رقمي : البلدية

عبر الرابط :https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/

   القطاع:  وزارة الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية 

استمارات

(طلب مساعدة مالية من أجل بناء سكن ريفي)

end faq

 التجزئات الاجتماعية

شروط الإستفادة : 

للاستفادة من المساعدة المباشرة للدولة لبناء سكن على مستوى التجزئات الاجتماعية المنشأة على مستوى ولايات الجنوبية والهضاب العليا، من الضروري

  • دخل (الزوجين) لا يتجاوز ستة (06) أضعاف الحد الأدنى للأجر الوطني المضمون-
  • عدم ملكية سكن وعدم الاستفادة من قبل من إعانة الدولة للسكن-
  • عدم الاستفادة من تأجير مسكن عمومي، باستثناء الالتزام المسبق بإعادة هذا السكن-
  • عدم امتلاك قطعة أرض غير تلك المخصصة لهذا الإجراء -

تكوين الملف:

تكون الملف من الوثائق التالية:

  • .استمارة طلب مساعدة مالية مصادق عليها مخصصة لبناء سكن على مستوى التجزئات الاجتماعية، تحمل من الموقع الالكتروني للصندوق الوطني للسكن
  • شهادة عدم الزواج للعزاب-

تبرير الدخل "كشوف الأجور"، كشف الأجر السنوي، وثيقة صادرة عن السلطات الضريبية أو، في حالة فشل ذلك، شهادة موقعة من قبل رئيس المجلس الشعبي البلدي. للمترشح والزوج إذا كان هذا الأخير يعمل

  • شهادة الإقامة-
  • نسخة من عقد ملكية قطعة الأرض التي تم منحها للمستفيد -

 

مبلغ الاعانة المخصصة لبناء سكن على مستوى التجزئات الاجتماعية

بلغ مبلغ الاعانة المخصصة لبناء سكن على مستوى التجزئات الاجتماعية كالاتي

  • تقدر بـ 1.000.000 دينار جزائري، للولايات الجنوبية الآتية أدرار، تمنراست، اليزي، الأغواط، بسكرة، بشار، ورقلة، الوادي، غرداية، تندوف ، تميمون  ، برج باجي مختار ،  أولاد جلال ،  بني عباس ،  إن صالح، إن قزام ، توقرت ،جانت ،  المغير ،  المنيعة
  • تقدر بـ 700.000 دينار جزائري لولايات الهضاب العليا-

: وتــدفع الإعانــة على شطريــن

  • الشطر الأول 60% من مبلغ المساعدة: يقدم على شكل تعويض، على أساس تقدُم أشغال البناء وبالتحديد عند الانتهاء من انجاز أرضية البناء-
  • الشطر الثاني 40% من مبلغ المساعدة: يدفع على أساس محضر معاينة تقدم الاشغال يُقر على الانتهاء من انجاز الأعمدة -

 

مكان إيداع الملف

ورقي: البلدية

رقمي : لجنة الدائرة في محل الإقامة/ الدائرة / المقاطعة الادارية

عبر الرابط :https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/

   القطاع:  وزارة الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية 

استمارات

(استمارة طلب مساعدة مالية مصادق عليها مخصصة لبناء سكن على مستوى التجزئات الاجتماعية)

end faq

 السكن الترقوي المدعم -الصيغة الجديدة

السند القانوني

يتم انجاز السكن الترقوي المدعم من طرف مرقي عقاري يستوفي الشروط المنصوص عليها في القانون رقم 11-04 المؤرخ 17 فيفري 2011

شروط الإستفادة : 

  • ألا يتعدى الدخل (الزوجين) ست 06 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون - 
  • عدم ملكية مسكن -
  • عدم ملكية قطعة أرض صالحة للبناء - 
  • عدم الاستفادة من اعانة الدولة للسكن -

 عدم استئجار مسكن عمومي ايجاري الا في حالة اعادته للمؤجر -

تكوين الملف:

  • ملف المكتتبين يحتوي على الوثائق التالية
  • استمارة طلب الحصول على إعانة الدولة مصادق عليها - 
  • شهادة عائلية للمكتتبين المتزوجين - 
  • شهادة عدم الزواج للعزاب يرجع تاريخها الى أقل من 06 أشهر - 
  • شهادة عمل مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر بالنسبة للأجراء أو نسخة من أي وثيقة تثبت ممارسة نشاط مهني للعمال الغير الأجراء - 
  • شهادة إقامة أو إيواء مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر – 
  • شهادة إقامة أو إيواء مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر – 

 

وثائق تبرير الدخل

  • في حالة العمال الأجراء
    • أخر ثلاث (03) كشوف للراتب الشهري أو كشف الراتب السنوي يتضمن مبالغ الرواتب الخاضعة للضريبة
  • في حالة العمال الغير الأجراء
    • آخر تصريح للضريبة على الدخل حسب الحالة (G1 أو C20 أو G50) -
  • في حالة المتقاعدين
    • شهادة المعاش -
  • في حالة عدم العمل
    • شهادة عدم التوظيف (استمارة الصندوق الوطني للسكن) مصادق عليها من طرف البلدية -
  • إذا كان المترشح متزوج، يجب توفير نفس وثائق المكتتب، حسب الحالة -

 

مبلغ الاعانة المخصصة

: يحدد مبلغ الاعانة حسب مستوى الدخل

  • 700,000 دينار جزائري عندما يكون دخل الأسرة اقل أو يساوي 4 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون

400,000 دينار جزائري عندما يكون دخل الأسرة أكبر من 4 مرات واقل أو يساوي 6 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون -

صيغ السكن الترقوي المدعم

يضم انجاز السكن الترقوي المدعم شقق من غرفتين (2)، ثلاثة (3) غرف، أربعة (4) غرف وخمسة (5) غرف بصيغة السكن الجماعي، شبه جماعي والفردي حسب الموقع المخصص للمشروع

  • سكنات جماعية بالنسبة للبلديات التابعة لولايات التالية: الجزائر، وهران، عنابة وقسنطينة -
  • سكنات جماعية وشبه جماعية بالنسبة للبلديات التابعة لولايات الهضاب العليا والمدن الرئيسية في ولايات الجنوب -
  • سكنات في شكل بنايات فردية مجمعة مغلقة ومغطاة على مستوى باقي البلديات التابعة لولايات الجنوب -
  • نمط وسعر السكن بالدينار الجزائري أنظر التحميل -

مكان إيداع الملف

ورقي: لجنة الدائرة في محل الإقامة/ الدائرة / المقاطعة الادارية

رقمي : الدائرة / المقاطعة الادارية

عبر الرابط :https://prestations.interieur.gov.dz/guichet/

القطاع:  وزارة الداخلية و الجماعات المحلية و التهيئة العمرانية

 استمارات

استمارة طلب الحصول على إعانة الدولة مصادق عليها

 صيغ وثمن السكن الترقوي المدعم

 نسبة التسديد المطبقة على سعر البيع المتفق عليه

end faq

end faq